Wohnungsgenossenschaft „Elbtal“ Heidenau eG

Projektbereich Betriebswirtschaft/Finanzwirtschaft

Ausgangssituation

Die Stadt Heidenau im „Speckgürtel“ von Dresden gehört zu den Gewinnern der Wanderungsbewegung in das Dresdner Umland. Für die Anbieter von Wohnraum entscheidet sich der Vermietungserfolg über die Qualität und über den Mietpreis. Die Themen Neubau und Bestandssanierung werden zur ständigen Aufgabe im lokalen Wettbewerb.

Leistungen der WTM

In regelmäßigen Abständen begleitet die WTM die Genossenschaft bei der Überarbeitung und Aktualisierung ihres Unternehmenskonzeptes. Umfangreiche Bauvorhaben werden sowohl hinsichtlich der betriebswirtschaftlichen Realisierbarkeit als auch hinsichtlich der optimalen Finanzierungsstruktur genau in die jeweiligen Zeitfenster platziert. Das garantiert die stetige Weiterentwicklung des genossenschaftlichen Bestandsportfolios.

Ergebnis

Unter der Mitwirkung der WTM konnte sich die Genossenschaft zu einem Wohnungsunternehmen mit Erfolgsgeschichte entwickeln. Die gezielte Bestandsentwicklung im Einklang mit der Wirtschaftskraft des Unternehmens war und ist die Basis für das Bestehen im Wettbewerb.